Theo các chuyên gia, lãi suất cho vay mua nhà của các ngân hàng đang giảm kỷ lục trong vòng 15 năm qua. Đây được xem là một tín hiệu tích cực giúp bất động sản hồi phục và tăng trưởng mạnh trong năm 2021. Ngoài ra, với sự ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, lãi suất ưu đãi cũng một phần nào giúp người dân thuận lợi hơn trong việc mua nhà trả góp. Trong đó, ngân hàng đang cho vay với lãi suất thấp nhất là OCB với lãi suất cực kỳ hấp dẫn. Vậy mức lãi suất cho vay để mua nhà cụ thể là như thế nào? Hãy xem ngay trong bài viết dưới đây nhé!
Mục Lục
Lãi suất cho vay mua nhà đang giảm mạnh
Theo khảo sát, mức lãi suất cho vay mua nhà của các ngân hàng đang trong khoảng từ 5% – 8,3%/năm. Theo nghiên cứu của các chuyên gia tài chính; mức lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng đang ở mức thấp nhất trong vòng 15 năm qua. Ngoài các ngân hàng nội, còn có sự nhập cuộc của các ngân hàng ngoại.
Lãi suất cho vay mua nhà hiện nay đang ở mức khá cạnh tranh giữa các ngân hàng. Theo khảo sát, mức lãi suất đang trong khoảng từ 5% – 8,3%/năm. Đặc biệt, tại nhiều dự án bất động sản, chủ đầu tư cũng kết hợp với các ngân hàng để đưa ra gói vay lãi suất 0%. Áp dụng trong một khoảng thời gian nhất định như trong 6 tháng. Hoặc từ 1 – 2 năm. Một số khách hàng đã tận dụng sự hỗ trợ này để mua nhà.
Ngân hàng hỗ trợ lãi suất cho người dân trong đại dịch
Đại diện một số ngân hàng cho biết, so với cùng kỳ năm ngoái; mức lãi suất cho vay mua bất động sản đã thấp hơn. Tuy nhiên, từ khi dịch COVID-19 bùng phát mạnh; đã ảnh hưởng nhất định tới tỷ lệ vay. Thống kê của các sàn giao dịch bất động sản cho thấy, trên 50% số lượng người mua nhà đều có nhu cầu vay ngân hàng. Tuy nhiên, dịch COVID-19 đã có tác động không nhỏ tới thu nhập và khả năng trả nợ. Bởi vậy, các ngân hàng cũng cho biết, để tránh rủi ro, ngân hàng sẽ thẩm định chặt hơn các khoản vay bất động sản. Chẳng hạn như không cho vay cho các dự án đất nền ở xa, thiếu tính pháp lý.
Lãi suất cho vay ở một số ngân hàng
Cụ thể, với VCB lãi suất ưu đãi là 7,7. Tỷ lệ cho vay tối đa là 70% giá trị bất động sản. Đặc biệt, VCB là ngân hàng cho vay mua nhà với thời gian ưu đãi dài nhất hiện nay. Gói vay ưu đãi cố định lên đến 60 tháng. Tương tự, Vietinbank cũng có lãi suất cho vay 7,7%; tỷ lệ cho vay tối đa là 75% giá trị bất động sản.
Với Agribank, mức lãi suất ưu đãi dịp cận Tết Nguyên đán 2021 là 7,5%. Cuối cùng là BIDV, giảm lãi suất từ 8% xuống còn 7,8%/năm; tỷ lệ cho vay là 80% tổng giá trị bất động sản. Theo nhiều nhà đầu tư, BIDV đang là lựa chọn tốt nhất với nhu cầu vay thế chấp, trong khối ngân hàng quốc doanh. Nếu vay thế chấp sổ đỏ, nhà đầu tư có thể được hưởng mức lãi suất cực ưu đãi chỉ từ 4,9%, hạn mức cho vay lên đến 70 – 80% trong thời gian tối đa 20 năm.
Với các khoản vay không có tài sản đảm bảo, Vietinbank đang được đánh giá cao với lãi suất vay tín chấp là 9,6%/năm. Thấp hơn 2% so với các ngân hàng quốc doanh khác. Và thậm chí thấp hơn 10-12% so với các ngân hàng tư nhân.
